Договор дороже денег

Договор дороже денег

Нужен или нет договор на ремонт квартиры?

Такой вопрос не должен возникать. Но если сомнения всё же есть, давайте разберёмся.

Почему некоторые люди не хотят заключать договор:

  • психологический барьер: мучают мысли "неудобно" или "боюсь пробудить к себе неприязнь", или "ой, да эти договоры всё пустые бумажки";

  • недопонимание сложности, отсутствие опыта в таком вопросе.

Зачем заключать договор:

  1. Если сделка оформлена договором, то она имеет юридическую силу. В противном случае ситуация становится непредсказуемой и опасной.

  2. Процесс заключения договора - это этап, на котором вы можете оценить правильный ли выбор вы сделали. Можно ли доверить им свою любимую квартиру?

А теперь подробнее.

Выгоды заключения договора

Юридическая сторона вопроса

В договоре на ремонт квартиры указывается всё, что необходимо для идентификации исполнителя и заказчика, все условия проведения ремонта и оплаты. Что должно быть в договоре:

А. Обязательные реквизиты сторон и документы, которые вам должен предоставить работник- физическое лицо:

  1. Ваши "реквизиты", то есть ФИО, паспортные данные, адрес по которому производился ремонт, подпись.

  2. Юридическое лицо указывает: ИНН, адрес местонахождения (по Уставу), ФИО руководителя. Договор должен быть подписан руководителем, печать ставится, но с 2018 г она не обязательна.

  3. Работник - физическое лицо, гражданин РФ: паспортные данные, подпись.

  4. Работник - физическое лицо, не гражданин РФ: ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, данные документа, подтверждающего право на работу на территории РФ, подпись. К тому же, вам должны быть предоставлены документы, подтверждающие право на работу в РФ Для тех, кто любит почитать перед сном законодательство, вся информация здесь.


В. Другая важная информация:  

  1. Обязательства сторон, например качество работ, и другие - зависит от объёма и вида.

  2. Название всех видов работ. Если вам что-то непонятно, а скорее всего так и будет) вы можете попросить перевести со строительно-ремонтного языка на общечеловеческий.

  3. Сроки выполнения работ, иногда каждого этапа ремонта, в зависимости от объёма.

  4. Расчёт стоимости ремонта. К договору прилагается смета, в которой по каждому виду работ прописаны единица измерения, цена за единицу, объём работ, нужный вам, и стоимость за объём.

  5. Расчёт количества материалов на основе сметы с ценами за единицу и весь объём работ. Если цены или объём меняются, то составляется новый расчёт.

  6. Закупка материалов: кто этим занимается, чья доставка, как оплачивается. Если поручаете исполнителю закупку материалов, он должен предоставить накладные, кассовые чеки.

  7. Уборка: ежедневно или по окончании.

  8. Вынос мусора: кто выполняет и стоимость.

  9. Оплата: график оплаты, сроки окончательной оплаты, аванса (если он будет). Возможно условия скидки, рассрочка.

  10. Гарантия качества работ и соблюдения сроков, последствия нарушения и ответственность.

Выгоды очевидны. Когда всё прописано, согласовано и заверено обеими сторонами, то все защищены: вы, подрядчик и квартира. Не надо ничего запоминать и доказывать "вы сами говорили" или "я подумал, что так нужно". Любые разногласия могут быть решены официальным путём.


Вот так выглядит документация проекта в myhome.

Житейская сторона вопроса

Настоящий мастер своего дела даже самое сложное может объяснить на пальцах и никогда не будет раздражаться из-за ваших вопросов. Для него вообще нет глупых вопросов. Потому что он уважает вас, свой труд и себя, и работает на результат, а не только за деньги.

Ремонт квартиры без договора - серьёзный риск. Грамотное оформление отношений заказчик-исполнитель гарантирует экономию нервов, материалов и денег. А также сбережёт время.

За 45 дней.

По фиксированной цене 20 000 рублей м2.

При заключении договора на ремонт квартиры с @myhome.live - вам даже не придется думать о документах :) Наши дизайн-проекты - можно посмотреть здесь.

Реализованные проекты - в профиле инстаграм.