Договор дороже денег

Договор дороже денег

Нужен или нет договор на ремонт квартиры?

#

Такой вопрос не должен возникать. Но если сомнения всё же есть, давайте разберёмся.

Почему некоторые люди не хотят заключать договор:

  • психологический барьер: мучают мысли "неудобно" или "боюсь пробудить к себе неприязнь", или "ой, да эти договоры всё пустые бумажки";

  • недопонимание сложности, отсутствие опыта в таком вопросе.

Зачем заключать договор:

  1. Если сделка оформлена договором, то она имеет юридическую силу. В противном случае ситуация становится непредсказуемой и опасной.

  2. Процесс заключения договора - это этап, на котором вы можете оценить правильный ли выбор вы сделали. Можно ли доверить им свою любимую квартиру?

А теперь подробнее.

Выгоды заключения договора

Юридическая сторона вопроса

В договоре на ремонт квартиры указывается всё, что необходимо для идентификации исполнителя и заказчика, все условия проведения ремонта и оплаты. Что должно быть в договоре:

А. Обязательные реквизиты сторон и документы, которые вам должен предоставить работник- физическое лицо:

  1. Ваши "реквизиты", то есть ФИО, паспортные данные, адрес по которому производился ремонт, подпись.

  2. Юридическое лицо указывает: ИНН, адрес местонахождения (по Уставу), ФИО руководителя. Договор должен быть подписан руководителем, печать ставится, но с 2018 г она не обязательна.

  3. Работник - физическое лицо, гражданин РФ: паспортные данные, подпись.

  4. Работник - физическое лицо, не гражданин РФ: ФИО, данные документа, удостоверяющего личность, данные документа, подтверждающего право на работу на территории РФ, подпись. К тому же, вам должны быть предоставлены документы, подтверждающие право на работу в РФ Для тех, кто любит почитать перед сном законодательство, вся информация здесь.


В. Другая важная информация:  

  1. Обязательства сторон, например качество работ, и другие - зависит от объёма и вида.

  2. Название всех видов работ. Если вам что-то непонятно, а скорее всего так и будет) вы можете попросить перевести со строительно-ремонтного языка на общечеловеческий.

  3. Сроки выполнения работ, иногда каждого этапа ремонта, в зависимости от объёма.

  4. Расчёт стоимости ремонта. К договору прилагается смета, в которой по каждому виду работ прописаны единица измерения, цена за единицу, объём работ, нужный вам, и стоимость за объём.

  5. Расчёт количества материалов на основе сметы с ценами за единицу и весь объём работ. Если цены или объём меняются, то составляется новый расчёт.

  6. Закупка материалов: кто этим занимается, чья доставка, как оплачивается. Если поручаете исполнителю закупку материалов, он должен предоставить накладные, кассовые чеки.

  7. Уборка: ежедневно или по окончании.

  8. Вынос мусора: кто выполняет и стоимость.

  9. Оплата: график оплаты, сроки окончательной оплаты, аванса (если он будет). Возможно условия скидки, рассрочка.

  10. Гарантия качества работ и соблюдения сроков, последствия нарушения и ответственность.

Выгоды очевидны. Когда всё прописано, согласовано и заверено обеими сторонами, то все защищены: вы, подрядчик и квартира. Не надо ничего запоминать и доказывать "вы сами говорили" или "я подумал, что так нужно". Любые разногласия могут быть решены официальным путём.

Состав проекта.png

Вот так выглядит документация проекта в myhome.

Житейская сторона вопроса

Настоящий мастер своего дела даже самое сложное может объяснить на пальцах и никогда не будет раздражаться из-за ваших вопросов. Для него вообще нет глупых вопросов. Потому что он уважает вас, свой труд и себя, и работает на результат, а не только за деньги.

Ремонт квартиры без договора - серьёзный риск. Грамотное оформление отношений заказчик-исполнитель гарантирует экономию нервов, материалов и денег. А также сбережёт время.

За 45 дней.

По фиксированной цене 20 000 рублей м2.

При заключении договора на ремонт квартиры с @myhome.live - вам даже не придется думать о документах :) Наши дизайн-проекты - можно посмотреть здесь.

Реализованные проекты - в профиле инстаграм.