С чего начать ремонт квартиры без отделки: последовательность работ и советы по ремонту
Для квартиры

С чего начать ремонт в квартире

Советы и лайфхаки.

#

1. С чего начать ремонт квартиры в новостройке.
2. С чего начать ремонт квартиры во “вторичке”.
3. Общие советы для любого типа жилья.

Если мы говорим о начале капитального да и любого другого ремонта, ваш друг - планирование. Без него строительные работы превратятся в годыыыыы (!) мук и выбора.

Зачем продумывать все сразу? Чтобы:

  • зря не снести и не нагородить ничего лишнего;

  • понять что где будет находиться, а если вы ремонтируете свое текущее жилье - куда эвакуировать вещи, мебель, членов семьи, пока будет идти очередной этап ремонта;

  • рассчитать количество и стоимость материалов;

  • продумать дизайн и меблировку;

  • составить смету согласно бюджету.

1. С чего начать делать ремонт в новостройке?

Мы начали писать об этом в этой статье "Квартира в новостройке в Краснодаре. Ремонт под ключ". Не будем повторяться, коснемся здесь аспекта, про который все забывают - зонирование.

Ремонт в новостройке начинается с голых стен. Бывают исключения, но на то они и исключения. На самом деле, голые стены - прекрасная возможность сразу продумать потребности семьи. Ежедневно мы пребываем в доме в следующих простанствах:

Зона

По времени суток

Назначение

Коллективная

Дневного пребывания

для общения семьи, развлечений
для приема гостей
для приема пищи

Ночного пребывания

для сна

Индивидуальная

Дневного пребывания

для работы, учебы

Ночного пребывания

для сна


Особенности зонирования затрагивают эргономику, девиз которой - удобство, красота, безопасность.

С помощью данной теории организовывают пространство в квартире так, чтобы вы могли комфортно жить, например, в небольшом помещении. Или  продумывают удобное соседство объектов интерьера, эффективное расположение мебели и предметов (например, чтобы на кухне хозяйка смогла до всего дотянуться, при этом не было нагромождения и тесноты).  Комфортная среда в квартире для каждого члена семьи + эстетика! О чем еще можно мечтать? ♥


Вот так, например, идеально должны располагаться предметы рабочего (учебного) пространства:

  • площадь столешницы не менее 1,2 м, высота стола 74 см, так рекомендуют европейские стандарты.

  • размер зоны охвата руками рабочего места 35–40 см. Здесь  располагают часто используемые предметы.

  • расстояние от экрана монитора до лица 50 см, центр экрана должен быть чуть ниже уровня глаз. Естественное (то есть окно) и дополнительное освещение не должно создавать тень от тела и других предметов, которая затемнит рабочее место.

  • особое внимание уделяется "сидячей" мебели, ведь многие проводят за столом и компьютером большую часть дня.

 

photo-1497864768494-78100d1ddf01.jpg


Для пространства спальни тоже есть особенности:

  • расстояние от спального места до любого объекта и стен не менее 0,7 м, если в семье пожилые люди, то расстояние увеличиваем до 1 метра;
  • от кровати до двери обеспечиваем максимально прямой проход;

  • кровать лучше всего поставить у окна в 0,8 м от стены и батареи отопления;

  • к двуспальной кровати должны быть свободные подходы с обеих сторон;

  • полки у изголовья кровати размещать не безопасно, лучше поискать другое место.


Screenshot_2.png

И таких нюансов - тысяча. Можете рискнуть и попробовать все учесть самим, но дизайнер интерьеров сделает это быстрее, факт.

2. С чего начать ремонт во вторичном жилье

Не факт, что вторичка - это убитая квартира, где проводка, трубы, счётчики старые и всё придётся менять. Это просто квартира, которая уже была у кого-то в собственности. Но всё же первым делом приглашаем мастеров по ремонту и определяем состояние жилья:

  1. Требуется ли замена труб, радиаторов отопления, электрики.

  2. Нужно ли выравнивание стен, потолков.

  3. Будем ли менять полы.

  4. Перегородки, стены - нужно ли демонтировать, нужно ли согласование.

  5. Отделка: будем ли убирать старые обои, снимать штукатурку, старые слои краски.

Для начало ремонта во вторичном фонде также есть своя специфика:

1. Демонтаж может привести к обрушению потолков и стен, если жильё ветхое.

Совет: обязательно нужна капитальная черновая отделка с технологией усиления, этим владеют только профессионалы (мы;).

2. Могут возрасти сроки работ и затраты на ремонт.

Совет: при расчёте бюджета учтите, что возможны дополнительные траты и чистовая отделка откладывается.


3. Полезные советы для любого случая:

  1. Аккуратнее с законом. Согласование с Федеральной жилищной инспекцией требуется обязательно, в случае:

  • изменения конструкции или демонтаж несущей (недвижимой) стены;

  • любые работы, которые меняют или перекрывают системы вентиляции и подвода коммуникаций;

  • перенос газовых труб, стояков водопровода и отопления, труб относящихся к общедомовым;

  • устройство полов и любых конструкций в квартире и на балконе, если они увеличивают нагрузку на перекрытие;

  • изменение фасада дома, внешняя теплоизоляция;

  • изменение размеров кухни за счет ванной (туалета)

Есть и другие, запрещённые работы, но не будем вас мучить. Главное помните - никакой самодеятельности, это опасно и наказуемо!

2. Электрика: продумайте где будут места, густонаселённые электроприборами. Понадобятся дополнительные розетки или автоматы для "бесперебойной" работы.

Screenshot_3.png

3. Кондиционеры: определите сколько их будет и места размещения, даже если НЕ планируете ставить кондиционер сейчас. Лучше проложить трассы для них на черновом этапе ремонта. В будущем останется только купить кондиционер и подключить его к уже действующей системе.

4. Продумайте, где будет стоять высокая мебель. Учтите угол стены относительно пола, насколько это важно для вас. Строительные СНиПы допускают перепад на 1-2 см на всю высоту стены, то есть угол 90° почти не встречается. Вплотную поставить к такой стене мебель не получится. Для этого штукатурят по маякам, такие работы дороже.

В этой статье мы отразили лишь малую часть нюансов. Если вам было интересно, то будем рады видеть вас также в нашем инстаграм, где такие советы мы постим ежедневно.

Читайте наши статьи, приглашайте в гости.;) Всегда готовы подсказать лучшее решение!




Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее